唐军/发自武汉

随着中央各部委一揽子增量政策落地，湖北省认真贯彻“9·26”政治局会议精神，因地施策，积极跟进出台各项促进房地产市场止跌企稳政策措施，政策效应逐步显现，全省房地产市场呈现企稳回暖景象。

11月26日，记者从湖北省住建厅获悉，1~10月，湖北省已有7个市州房地产销售实现正增长，有10个县市实现了房地产销售、投资“双回正”。

湖北省房地产销售正增长的7个市州分别为：黄冈市、十堰市、黄石市、潜江市、鄂州市等城市，以及巴东县、丹江口市、团风、麻城、石首市、房县、来凤县、武穴、郧西县、罗田、竹山县、沙洋县、孝昌县、英山、大悟县、保康县、浠水、宜都市、公安县、松滋、仙桃市、安陆市、黄梅、天门市、应城市、宜城市、广水、京山市、大冶市、阳新县、蕲春、老河口、潜江市、兴山县、嘉鱼县、枣阳市、随县、秭归县、南漳县、枝江市、鹤峰县、赤壁市、钟祥市40个县市。其中，鹤峰县、英山、天门市、房县、广水、石首市、武穴、来凤县、嘉鱼县、南漳县10个县市已实现销售与投资“双回正”。

9月以来，为促进房地产市场平稳健康发展，湖北省各地积极跟进中央各部委金融、财政、税收等一揽子政策，武汉、宜昌、十堰、荆州、荆门、鄂州、孝感、咸宁、仙桃、天门10个市州因城施策，积极出台了一系列促进房地产止跌企稳新政策。武汉市发布新一轮“汉十条”，放宽首套房认定标准，对购房契税予以补助；宜昌市针对各类人才补贴3万~10万元，对多孩家庭补贴5万~10万元，对农村居民给予5万元购房补贴；荆门市给予100%契税补贴，人才补贴2万~10万元，非中心城区户籍家庭补贴4万元，多孩家庭补贴2万~4万元；孝感市扩大补贴范围，多孩家庭补贴3万~5万元，人才补贴4万~12万元。

“目前，从10月份销售同比、环比数据看，政策效果也在逐步显现。”湖北省住建厅相关负责人表示。

据10月国家、湖北省统计局数据，1~10月，湖北省房地产开发投资额4458.7亿元，同比-7.1%，降幅比1~9月收窄0.4个百分点。分别好于全国（-10.3%）、中部（-10.4%）3.2和3.3个百分点；湖北新建商品房销售面积为3917.9万平方米，同比-5.6%，分别好于全国（-15.8%）、中部（-17.2%）10.2和11.6个百分点。数据表明，湖北全省房地产市场正呈现止跌回稳，并积极企稳向好。

据湖北省人民政府网消息，湖北省委副书记、省长王忠林于11月22日专程到武汉市调研房地产市场发展时强调，要深入学习贯彻习近平总书记在9月26日中央政治局会议上的重要讲话和考察湖北重要讲话精神，落实省委工作部署，靶向发力、精准施策，推动房地产市场尽快止跌回稳，促进全省房地产市场平稳健康发展。

当日，王忠林分别调研视察了武昌区住宅项目、保障性租赁住房项目、青山区21街坊危旧房合作化改造项目等建设销售情况。听取武汉市房地产市场运行情况汇报。

王忠林指出：在中央和省市系列政策有力推动下，当前武汉房地产市场出现积极变化。武汉交通区位、就业机会、服务配套、生态环境、生活成本等优势突出，经济发展向好、城市宜居宜业宜游，要坚定信心决心，以更大力度更实举措推动房地产市场尽快止跌回稳。要全面摸清需求，针对不同群体优化购房、生育、就业、教育等配套政策，全力激活刚性需求、充分释放改善性需求。要持续优化供给，顺应人民群众对“好房子”的新期待，结合青年人住房和适老化、儿童友好等新需求，加大保障性住房建设，抓好城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，因地制宜推进高品质住宅建设，持续改善人居环境。要强化项目服务保障，用好“白名单”融资政策，加强项目调度、加快建设进展，促进房地产开发投资。要持续深化体制机制改革，加快建立租购并举的住房制度，构建房地产发展新模式。要树牢底线思维，切实打好保交房攻坚战，妥善防范化解房地产领域风险。省市各相关方面要树牢辩证思维和系统观念，加强政策统筹和工作协同，持续转变作风、创新方法、提升本领，抓细抓实各项工作举措，形成促进房地产市场健康发展的强大合力。