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清华大学房地产研究所所长刘洪玉:取消商品房预售,可能带来的直接影响是商品房质量的改善。取消预售,而都通过现房销售,商品房的质量在交易前就可鉴别。如果房屋存在质量缺陷,开发商可能就必须降价销售,如果质量缺陷比较严重,可能就根本不能卖掉。
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