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中房报·本地快讯
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哈尔滨楼市6月成绩单出炉 市场低迷仅一盘销售破亿元
2024-07-10 17:34
刚刚过去的6月，哈尔滨楼市取得了怎样的成绩？
一句话形容，那就是市场低迷，观望情绪严重。
数据显示，哈尔滨新建商品房成交面积14.9万平方米，环比下降27%，成交金额14.7亿元，成交金额环比下降34%。此外，6月共有外滩壹号院、昆仑赋、颐品雅居清心园等8个开发项目经批准入市预售。
一起来看看具体情况。
成交面积前三的项目：中海云麓公馆、金地峯范和中国铁建江语时代，成交面积分别为9998.24平方米、6414.49平方米、6295.16平方米。
成交金额前三的项目：中海云麓公馆、汇龙壹號首府、金地峯范，销售金额分别是15809.96万元、8523.83万元、7774.13万元。
从榜单可以看到，位于哈西区域的热销楼盘——中海云麓公馆、金地峯范项目依旧冲劲儿十足，与5月份相比，销售数据比较稳定。5月份排名第一的汇龙壹號首府同样热度不减，6月份取得了8000多万元的优异成绩。中国铁建江语时代、南益松江春晓则上升趋势明显，相比5月，无论是销售面积和销售金额都取得了较大突破，堪称业界“黑马”。
6月份，虽然很多项目出台了“6·18”促销政策，不少企业为了冲刺年中业绩，推出了限量特价房、购房赠礼等多重优惠，但市场仍难掩颓势，多位项目营销负责人感慨，到访量较之前高峰时下降了超过50%，要是遇到雨天更是“雪上加霜”，降价并非“万金油”。
不难看出，哈尔滨目前销售排名前列的楼盘基本都是改善型高品质住宅产品，而这些项目的价格同样比较坚挺，轻易不会出现太大的波动。“在市场观望情绪严重的情况下，品牌房企开发的稀缺性住宅产品无疑更受到购房者的青睐，购房者对定位高端的改善型产品还是有期待的。”昆仑赋营销经理张娜表示。
下半年，随着外滩壹号院、昆仑赋、颐品雅居清心园、万科金域悦府、东方庭园·臻园等一批改善型产品陆续入市，会在哈尔滨房地产市场掀起怎样的波澜，让我们拭目以待。
来源：中国房地产网哈尔滨
编辑：本站编辑
标签：哈尔滨,楼市
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